【资料图】

1、银行贷款流程借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书并提供相关申请材料2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位扩展资料：一、贷款条件居住条件具有合法有效的身份证明及贷款人所在地的居住证明，有固定的住所2、主体要求经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照或生产经营许可证书或其他有效经营证明3、经营情况有固定的经营产所，生产经营状况良好，有稳定的经营收入和到期偿还贷款本息的能力4、经营时间经营实体须在贷款银行所在地且经营时间在2年以上5、抵押物要求要求有两套房子。

2、经营在贷款银行所在地并有一套房子，可操作在贷款银行所在地的一套房子用于抵押，经营在贷款银行所在地，在贷款银行所在地要求有两套房子二、贷款申请资料借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、收入证明2、抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证3、抵押物权证的房产证、土地证、契证、共有证4、企业营业执照、税务登记证、章程、公章、上一年度年报、上一季度季报、上一月份月报、开户银行企业对账单（三个月内）、相关产品购销合同等5、借款人家庭其他财产证明，房产证或购房合同、汽车行驶证、股票或基金帐户对账单、银行帐户对账单、房屋出租合同等参考资料来源：百度百科—银行贷款参考资料来源：百度百科—宁波银行。

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